家づくりを考えていると、最近よく耳にする言葉ですよね。「気密測定（きみつそくてい）」を一言で言うなら、**「その家にどれくらい隙間があるかを実際に測る健康診断」**のようなものです。
どれだけ断熱材を厚くしても、家に隙間だらけだと意味がなくなってしまいます。なぜわざわざ測るのか、その理由を分かりやすく解説しますね。
1. 気密測定って何をするの？
専用の大きな送風機を使って、家の中の空気を外に追い出し（または取り込み）、家の中と外の気圧差を測ります。その際、どれくらいの空気が隙間から漏れ出しているかを計算し、家全体の隙間の合計面積を算出します。
この結果を数値化したものが**「C値（相当隙間面積）」**です。
• C値が小さいほど： 隙間が少なく、気密性が高い（魔法瓶のような家）。
• C値が大きいほど： 隙間が多く、気密性が低い（穴の空いたバケツのような家）。
2. なぜやるの？（4つの大きなメリット）
「家も呼吸しなきゃいけないんじゃない？」と思われがちですが、実は勝手に隙間から空気が漏れるのはデメリットしかありません。
① 省エネ・冷暖房効率の向上
せっかくエアコンで冷やしたり暖めたりした空気が、隙間から逃げてしまったらもったいないですよね。気密性が高いと、少ないエネルギーで家中を快適な温度に保てます。
② 計画的な「換気」のため
意外かもしれませんが、「隙間がない家」ほど空気はきれいになります。
家全体の空気を入れ替える「24時間換気システム」は、家がしっかり密閉されていないと正しく機能しません。ストローに穴が空いていると、うまく飲み物が吸えないのと同じ原理です。
③ 壁内結露（家の腐食）を防ぐ
冬場、室内の暖かい湿った空気が隙間から壁の中に入り込むと、中で冷やされて「結露」を起こします。これが柱を腐らせたり、カビの原因になったりします。家を長持ちさせるには、気密は必須なんです。
④ 防音効果
空気の通り道があるということは、音の通り道があるということ。気密が高い家は、外の騒音が入りにくく、中の生活音も漏れにくいという静かな環境が手に入ります。
3. いつやるのが正解？
気密測定には大きく分けて2つのタイミングがあります。
理想は「構造時」と「完成時」の2回ですが、予算の関係で1回にするなら、手直しができる「構造時」に行うのが実務的にはおすすめです。
「うちは高気密です！」と言っているハウスメーカーでも、実際に測ってみないと本当の数字はわかりません。大工さんの丁寧な仕事ぶりを確認する意味でも、測定する価値は十分にありますよ。
当たり前(性能)のことを
当たり前(標準)にする
当たり前(根拠)の家づくり
e暮らすホーム 齋藤 崇